钢结构住宅具有强度高、重量轻的优点，一般可以使建筑物重量减轻1/3左右，比如钢材强度为G550，混凝土强度等级为C25，对于同等质量的构件，钢结构的承载力是混凝土的两倍，因此，对于相同承载力的构件，钢构件的重量是混凝土的一半；另一方面，由于钢结构重量轻、强度高，钢结构构件截面小，采用净高度可以节省建筑高度，钢结构层数比混凝土多，不仅增加了建筑面积，而且带来了良好的经济效益。
二、抗震性能优越
与传统住宅结构相比，钢结构住宅是自重较轻的柔性结构，因此，相同设防烈度、相同场地的建筑物承受的地震力较小，地震灾害也相应减弱，钢结构住宅在地震灾区的应用将减少人员伤亡和财产损失，具有可观的综合效益。
三、灵活的布局和增大有效使用面积
采用钢结构，可以在截面不太大的前提下实现大跨度，使得建筑功能非常灵活，可以根据居民的需求灵活布置，有利于满足现代家居的需求，适应现代住宅市场的需求，而且采用钢结构，梁柱截面较小，增加了居民的使用面积。
四、工业化程度高，建设周期短
钢结构住宅是钢板或型钢的结构形式，加工成构件后安装，安装时使用大量螺栓连接，组装性好，大大缩短了工期，而且这个优点也使得完成的钢结构易于拆卸，损耗小，回收方便。
五、管网线路布置方便
在住宅建筑中，水暖电专业的管网线路较多，会减少传统建筑中的有效使用面积，钢结构住宅中，梁柱构件容易开孔或者孔洞较多，线路布置容易形成空腔。而且可以人为地将梁制作成蜂窝形，方便排线，既节省了建筑物的净高，又增加了使用面积。
六、结构体系多元化
已经开发了许多可用于钢结构住宅的结构体系，住宅结构选型可采用钢框架结构、钢框架一支撑结构、框筒结构、框架一剪力墙结构、轻钢结构、错列桁架结构体系。
七、工程造价略高于混凝土或同等物
钢结构材料的成本高于混凝土，但其施工周期短、使用面积大、同等条件下增加层数等优点，使钢结构住宅的工程造价略高于或等于混凝土。实际经济效益显著，使钢结构住宅成为质量好、价格低的首选产品，是未来取代砌体结构住宅的最佳选择。
